南昌市危房拆除等级安全检测费用

1.房屋危房评定方法

因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定一级，损坏严重，有以下四种情况：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;

4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。

2、结构组成部分检查结果

备注：大写A完好, B基本完好; C局部危房 D整栋危房，拆除重建；

1 场地安全程度 ( D)

2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 ) (D )

3 房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;) ( D)

4 上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;木屋架歪闪，部分屋盖塌落) ( D)

5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, ) ( D)

3、房屋综合评定;D整栋危房，拆除重建；

首先，应当准备好相关资料。房屋质量报告申请流程中的步，就是需要准备好相关资料。这些资料包括房屋照片信息、房屋位置信息、房屋所有权证明信息、房屋结构信息、房屋面积信息等。准备好了这些相关信息以后，就可以进入到房屋质量报告申请的下一个步骤。

　　然后，联系有资质的机构或者部门。房屋质量报告申请流程的第二步，就是需要联系有资质的机构或部门。人们可以询问身边的朋友，也可以询问物业公司，问他们到哪里可以做这个报告。需要注意的是，不论通过哪种方式寻找相关的机构或部门，都需要对这个机构的资质进行查验。

　　配合相关机构对房屋质量进行检测。联系好相关机构或者部门以后，就可以对房屋质量进行检测了，等待检测完成以后，人们等待房屋质量报告结果出来就可以了。

房屋结构安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：

　　(1) 基础锚杆静压桩施工

　　(2) 钢筋混凝土切割、拆除

　　(3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固

　　(4)增大截面积加固

　　(5)置换混凝土法

　　(6)预应力加固法

　　(7) 种植钢筋、化学锚栓

房屋加固特点：

　　1、一般流程是需先进行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工

　　2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏，如可优先选用粘贴碳纤维、粘钢加固

　　3、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好

　　4、加固应尽量选择先进可靠技术，然后再考虑经济合理等因素。