开封市危房拆除改造安全检测办理中心

根据危房鉴定标准认定，危房分为不同等级

　1、危房需由鉴定单位提出全 面分析、 综合判断的依据

　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

 4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

　　(a)结构老化的程度;

　　(b)周围环境的影响;

　　(c)设计安全度的取值;

　　(d)有损结构的人为因素;

　　(e)危险的发展趋势。

房屋评定方法因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定一级，损坏*严重，有以下四种情况：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌

4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。

钢筋混凝土外加层加固法：属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验；适用于柱、带壁墙的加固；其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

承载能力验算分析 
⑴刚架梁、刚架柱构件承载能力均可满足规范要求。     
⑵刚架梁柱连接节点、梁梁连接节点、刚架柱柱脚节点承载能力可满足规范要求。 
⑶支撑系统杆件长细比满足规范要求。 
⑷柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求。 
⑸屋面檩条、墙面檩条承载能力可满足规范要求。 
⑹抗风柱承载能力可满足规范要求。 
⑺刚架梁计算挠度及刚架柱柱顶计算侧向位移满足规范要求。